2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
42.7万円/㎡
前年比+7.3%
那珂川市
47.1万円/㎡
前年比+7.5%
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グランド・ルー博多南ガーデネッセ
福岡県那珂川市松木一丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩8分
2003年築 / 15階建 / 149戸 / SRC造
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3階 / 82.04㎡の場合
相場
3,266万円
39.8万円/㎡
2,231
2,921
3,611
4,302
AI査定結果
推定相場価格
3,266万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,921万円〜3,611万円
35.6万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
グランド・ルー博多南ガーデネッセ
3,280万円（40.0万円/㎡）/ 3階 / 82.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 3,280万円 | 40.0万円 | 3階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 42.5万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 39.2万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 39.6万円 | 15階 | 95.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 3,250万円 | 43.3万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 3,290万円 | 41.8万円 | 4階 | 78.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,290万円 | 43.8万円 | 2階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,250万円 | 39.6万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 2,650万円 | 36.8万円 | 9階 | 72.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 3,350万円 | 35.1万円 | 2階 | 95.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 41.7万円 | 15階 | 95.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/27 | 4,280万円 | 44.8万円 | 15階 | 95.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は31.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | グランド・ルー博多南ガーデネッセ 那珂川市松木一丁目 | 博多南駅8分 | 3,280万円 | 40.0万円 | 82.04㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 149戸 | SRC |
| 2025/12/07 | エバーライフ博多南壱番館 那珂川市松原 | 博多南駅17分 | 2,890万円 | 31.8万円 | 91㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.3%上昇、那珂川市では7.5%上昇しています。